五一假期元朗區錄8宗成交 YOHO系列佔 5宗 Grand YOHO 3房套1261.8萬元獲換樓客承接 呎價約1.4萬元

一手熱賣帶動下，近日二手市場入市氣氛回升。昨日五‧一假期元朗區錄得8宗二手買賣成交，表現不俗。

Grand YOHO 5月首天連錄2宗成交，包括3座中層C室，實用面積898平方呎，三房連套房及儲物房間隔，業主開價1300萬元，減價38.2萬元，以1261.8萬元沽出，實用呎價14051元。買家為同區換樓客，鍾情Grand YOHO屬鐵路盤，而且樓齡新，單位闊落實用，見上址業主增加議幅，即落實承接作新居。原業主於2017年1月以1431萬元一手買入單位， 持貨逾8年，賬面蝕169.2萬元，單位貶值約12%。

另一宗成交為10座高層E室，實用面積592平方呎，兩房連儲物房間隔，叫價850萬元，減價25萬元，以825萬元沽出，實用呎價13936元。原業主於2016年9月以876.4萬元一手買入單位， 持貨約9年，賬面蝕51.4萬元，單位貶值約6%。